12 Rue du Périgord, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Périgord, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², inférieur de 13.8 % à celui du n°10 et du 19.52 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Rue du Périgord, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bayonne.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin Salle Polyvalente à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 415 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 405 mètres
Ventes au 12 Rue du Périgord
Les 2 ventes au 12 Rue du Périgord donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Périgord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Périgord, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Périgord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Périgord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Périgord dans son marché local
Prix du 12 Rue du Périgord par rapport à la voie
Sur Rue du Périgord, le prix moyen des maisons s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 12 Rue du Périgord se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Périgord par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Périgord se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 17.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
