3 Rue du Quercy, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Quercy, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 et du 0.35 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 3 Rue du Quercy, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Bayonne.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Jardins à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 158 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Quercy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Quercy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Quercy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Quercy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Quercy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Quercy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Quercy dans son marché local
Prix du 3 Rue du Quercy par rapport à la voie
Sur Rue du Quercy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 3 Rue du Quercy se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Quercy par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Quercy se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 15.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
