4 Rue du Quercy, 31490 Léguevin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 525 €

de 2 086 € à 3 316 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Quercy, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², inférieur de 11.56 % à celui du n°3 et de 7.54 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 4 Rue du Quercy, 31490 Léguevin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Bayonne.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Jardins à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Forain François Verdier à 1542 mètres
- Lycée professionnel privé Castelnouvel à 1961 mètres
- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 168 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Quercy

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Quercy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Quercy(2 855€)

5 Rue du Quercy(2 731€)

2 Rue du Quercy(2 524€)

1 Rue du Quercy(2 810€)

8 Rue du Rouergue(2 327€)

10 Rue du Rouergue(2 409€)

12 Rue du Rouergue(2 438€)

11 Rue du Rouergue(2 409€)

Prix du 4 Rue du Quercy dans son marché local

Prix du 4 Rue du Quercy par rapport à la voie

Sur Rue du Quercy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 4 Rue du Quercy se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Quercy par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Quercy se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Léguevin et -7.27 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.