11 Rue du Rouergue, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue du Rouergue, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Bayonne.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Jardins à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 181 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Rouergue
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Rouergue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Rouergue dans son marché local
Prix du 11 Rue du Rouergue par rapport à la voie
Sur Rue du Rouergue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 11 Rue du Rouergue se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Rouergue par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Rouergue se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de Léguevin et -11.53 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue du Rouergue
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Rouergue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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