2 Rue du Sarrat, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Sarrat, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
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À propos du 2 Rue du Sarrat, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Castelnouvel.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Commanderie à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 1100 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 1213 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 514 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 562 mètres
Ventes au 2 Rue du Sarrat
Les 0 ventes au 2 Rue du Sarrat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Sarrat dans son marché local
Prix du 2 Rue du Sarrat par rapport à la voie
Sur Rue du Sarrat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 2 Rue du Sarrat se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Sarrat par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Sarrat se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 1.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Sarrat
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