4 Rue du Sarrat, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Sarrat, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 4 Rue du Sarrat, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Castelnouvel.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Commanderie à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 1076 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 1190 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 496 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Sarrat
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Sarrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Sarrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Sarrat, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Sarrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Sarrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Sarrat dans son marché local
Prix du 4 Rue du Sarrat par rapport à la voie
Sur Rue du Sarrat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 4 Rue du Sarrat se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Sarrat par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Sarrat se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 34.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
