2 bis Rue du Sarrat, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Sarrat, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°4.
À propos du 2 bis Rue du Sarrat, 31490 Léguevin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin - La Bouscarre à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 1187 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 1306 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 577 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Sarrat
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Sarrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Sarrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Sarrat, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Sarrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Sarrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Sarrat dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Sarrat par rapport à la voie
Sur Rue du Sarrat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 2 bis Rue du Sarrat se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Sarrat par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Sarrat se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 35.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
