21 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction de 2015,
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À propos du 21 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Bayonne.
2 niveaux - 20 logements - 1562 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Jardins à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 281 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 402 mètres
Ventes au 21 Rue Monplaisir
Les 0 ventes au 21 Rue Monplaisir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Monplaisir dans son marché local
Prix du 21 Rue Monplaisir par rapport à la voie
Sur Rue Monplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 21 Rue Monplaisir se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Monplaisir par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Monplaisir se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Léguevin et -6.79 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Monplaisir
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Monplaisir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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