21 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Monplaisir, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², inférieur de 12.82 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 21 Rue Monplaisir, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Bayonne.
2 niveaux - 20 logements - 1562 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Jardins à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 281 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Monplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Monplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Monplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Monplaisir, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Monplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Monplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Monplaisir dans son marché local
Prix du 21 Rue Monplaisir par rapport à la voie
Sur Rue Monplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 21 Rue Monplaisir se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Monplaisir par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Monplaisir se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 10.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
