19 bis Rue Monplaisir, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue Monplaisir, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°4 et de n°23.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 19 bis Rue Monplaisir, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Bayonne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 18 logements - 22 parkings - 1107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0046 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Jardins à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 235 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 364 mètres
Ventes au 19 bis Rue Monplaisir
Les 14 ventes au 19 bis Rue Monplaisir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue Monplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue Monplaisir, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Monplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Monplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue Monplaisir dans son marché local
Prix du 19 bis Rue Monplaisir par rapport à la voie
Sur Rue Monplaisir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 19 bis Rue Monplaisir se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue Monplaisir par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Rue Monplaisir se situe 0 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léguevin a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 547 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
