13 Rue Pipet, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Pipet, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Pipet, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier La Bastide à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 170 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léguevin - Place De La Liberté à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 1274 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 1552 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 430 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Pipet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Pipet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Pipet dans son marché local
Prix du 13 Rue Pipet par rapport à la voie
Sur Rue Pipet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 13 Rue Pipet se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Pipet par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des appartements atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Pipet se situe 17.3 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 34.45 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léguevin baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 547 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
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