3 Rue Pipet, 31490 Léguevin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 079 €

de 1 749 € à 2 371 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Pipet, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Pipet, 31490 Léguevin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier La Bastide à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léguevin - Place De La Liberté à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Forain François Verdier à 1255 mètres
- Lycée professionnel privé Castelnouvel à 1526 mètres
- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 459 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 478 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Pipet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pipet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Pipet(2 070€)

12 Avenue de Gascogne(2 187€)

8 Avenue de Gascogne(2 077€)

1 Boulevard du Paradis(2 076€)

18 Avenue de Gascogne(2 079€)

Prix du 3 Rue Pipet dans son marché local

Prix du 3 Rue Pipet par rapport à la voie

Sur Rue Pipet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 3 Rue Pipet se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Pipet par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des appartements atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pipet se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 34.17 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léguevin baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 547 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.