4 Rue René Landes, 31140 Montberon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue René Landes, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 4 Rue René Landes, 31140 Montberon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Montberon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 27 parkings - 264 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montberon - Église à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Michel Colucci à 498 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Colucci à 479 mètres
Ventes au 4 Rue René Landes
Les 4 ventes au 4 Rue René Landes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue René Landes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue René Landes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue René Landes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue René Landes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue René Landes dans son marché local
Prix du 4 Rue René Landes par rapport à la voie
Sur Rue René Landes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 4 Rue René Landes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue René Landes par rapport à Montberon et à Haute-Garonne
À Montberon, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue René Landes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montberon et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montberon a augmenté de 15.82 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 800 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
