2 rue francou, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue francou, 31450 Montgiscard, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², supérieur de 8.74 % à celui du n°1 et de 5.82 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2021,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 rue francou, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Montgiscard.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-André à 460 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montgiscard - L'écluse à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 386 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 439 mètres
Ventes au 2 rue francou
Une vente a été recensée au 2 rue francou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue francou dans son marché local
Prix du 2 rue francou par rapport à la voie
Sur rue francou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 2 rue francou se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue francou par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue francou se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Montgiscard et 0.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 rue francou
Les biens actuellement en vente autour du 2 rue francou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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