1 bis Allées Niel, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Allées Niel, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 1 bis Allées Niel, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Centre Historique.
3 niveaux - 2 logements - 34 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muret - Niel à 280 mètres
- - Muret à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 654 mètres
- - Collège Bétance à 965 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 654 mètres
- - Ecole maternelle publique Vasconia à 215 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vasconia à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Allées Niel
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Allées Niel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Allées Niel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Allées Niel, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Allées Niel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Allées Niel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Allées Niel dans son marché local
Prix du 1 bis Allées Niel par rapport à la voie
Sur Allées Niel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 1 bis Allées Niel se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Allées Niel par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Allées Niel se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de Muret et 9.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
