5 Allées Niel, 31600 Muret

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 095 €

de 1 965 € à 2 421 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 412 €

de 1 776 € à 2 866 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Allées Niel, 31600 Muret, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.78 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire.

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À propos du 5 Allées Niel, 31600 Muret

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Historique.
2 niveaux - 164 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000ID

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jacques à 177 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Muret - Niel à 265 mètres
- Muret à 636 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 669 mètres
- Collège privé Joseph Niel à 969 mètres
- Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 669 mètres
- Ecole maternelle publique Vasconia à 205 mètres
- Ecole élémentaire publique Vasconia à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Allées Niel

Aucune vente n'a été recensée au 5 Allées Niel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Allées Niel dans son marché local

Prix du 5 Allées Niel par rapport à la voie

Sur Allées Niel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 5 Allées Niel se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Allées Niel par rapport à Muret et à Haute-Garonne

À Muret, le prix moyen des appartements atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allées Niel se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Muret et 33.7 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Muret a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Gay, 31600 Muret(1,951 €)

Place Mercadieu, 31600 Muret(1,999 €)

Place de Layrisson, 31600 Muret(2,076 €)

Rue Frédéric Petit, 31600 Muret(2,054 €)

Biens en vente à proximité du 5 Allées Niel

Les biens actuellement en vente autour du 5 Allées Niel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.