24 Avenue Bernard IV, 31600 Muret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Bernard IV, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°24 i et de n°24 h.Cette maison est une construction de 2020,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Avenue Bernard IV, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Occitanie.
1 niveau - 1 logement - 260 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Occitanie à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louisa Paulin à 749 mètres
- - Collège Louisa Paulin à 745 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Mermoz à 635 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue Bernard IV
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Bernard IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Bernard IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Bernard IV, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Bernard IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Bernard IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Bernard IV dans son marché local
Prix du 24 Avenue Bernard IV par rapport à la voie
Sur Avenue Bernard IV, le prix moyen des maisons s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 24 Avenue Bernard IV se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Bernard IV par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Bernard IV se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Muret et -2.93 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 600 € au 24 Avenue Bernard IV à Muret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 440 € en assurant vous-même les visites, ou 1 720 € si le professionnel les prend en charge.
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