34 Avenue Bernard IV, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Bernard IV, affiche un prix moyen de 2 878 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°44 mais supérieur de 2.06 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 34 Avenue Bernard IV, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Occitanie.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Occitanie à 209 mètres
- - Muret à 1234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louisa Paulin à 479 mètres
- - Collège Louisa Paulin à 478 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Mermoz à 413 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Mermoz à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Bernard IV
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Bernard IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Bernard IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Bernard IV, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Bernard IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Bernard IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Bernard IV dans son marché local
Prix du 34 Avenue Bernard IV par rapport à la voie
Sur Avenue Bernard IV, le prix moyen des maisons s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 34 Avenue Bernard IV se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Bernard IV par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Bernard IV se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Muret et 31.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
