44 Avenue Bernard IV, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Bernard IV, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°34 et du 4.68 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 44 Avenue Bernard IV, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Occitanie.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Occitanie à 208 mètres
- - Muret à 1233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louisa Paulin à 479 mètres
- - Collège Louisa Paulin à 477 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Mermoz à 412 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Mermoz à 430 mètres
Ventes au 44 Avenue Bernard IV
Une vente a été recensée au 44 Avenue Bernard IV. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue Bernard IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue Bernard IV, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Bernard IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Bernard IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Bernard IV dans son marché local
Prix du 44 Avenue Bernard IV par rapport à la voie
Sur Avenue Bernard IV, le prix moyen des maisons s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 44 Avenue Bernard IV se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Bernard IV par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Bernard IV se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Muret et 34.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
