18 Avenue Saint-germier, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Saint-germier, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°22 et du 2.39 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 18 Avenue Saint-germier, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Historique.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muret - Niel à 134 mètres
- - Muret à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles de Gaulle à 669 mètres
- - Collège privé Joseph Niel à 787 mètres
- - Lycée polyvalent Charles de Gaulle - Lycée des métiers de l'énergétique et de la domotique à 757 mètres
- - Ecole maternelle publique Vasconia à 301 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vasconia à 222 mètres
Ventes au 18 Avenue Saint-germier
Une vente a été recensée au 18 Avenue Saint-germier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Saint-germier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Saint-germier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Saint-germier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Saint-germier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Saint-germier dans son marché local
Prix du 18 Avenue Saint-germier par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-germier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 18 Avenue Saint-germier se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Saint-germier par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Saint-germier se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Muret et 25.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
