30 Avenue Saint-germier, 31600 Muret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue Saint-germier, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 30 Avenue Saint-germier, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Delpech.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Séro à 206 mètres
- - Muret à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles de Gaulle à 625 mètres
- - Collège privé Joseph Niel à 732 mètres
- - Lycée polyvalent Charles de Gaulle - Lycée des métiers de l'énergétique et de la domotique à 712 mètres
- - Ecole maternelle publique Vasconia à 348 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vasconia à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue Saint-germier
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue Saint-germier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue Saint-germier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue Saint-germier, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Saint-germier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Saint-germier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue Saint-germier dans son marché local
Prix du 30 Avenue Saint-germier par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-germier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 30 Avenue Saint-germier se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue Saint-germier par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue Saint-germier se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Muret et -14.67 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 950 € au 30 Avenue Saint-germier à Muret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 024 € en assurant vous-même les visites, ou 1 512 € si le professionnel les prend en charge.
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