44 Avenue Saint-germier, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Saint-germier, 31600 Muret, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°37 mais supérieur de 2.46 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Avenue Saint-germier, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Delpech à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument proche :
- Parc Clément Ader à 248 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Séro à 312 mètres
- - Muret à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles de Gaulle à 582 mètres
- - Collège privé Joseph Niel à 661 mètres
- - Lycée polyvalent Charles de Gaulle - Lycée des métiers de l'énergétique et de la domotique à 667 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Fons à 393 mètres
- - Ecole primaire privée Joseph Niel à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Saint-germier
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Saint-germier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Saint-germier dans son marché local
Prix du 44 Avenue Saint-germier par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-germier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 44 Avenue Saint-germier se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Saint-germier par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des appartements atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Saint-germier se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de Muret et 30.08 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Muret baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Avenue Saint-germier
Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue Saint-germier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Avenue Saint-germier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Constructions Muretaines
Muret 31600
M&D Immobilier
Muret 31600
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