22 Avenue Vincent Auriol, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Vincent Auriol, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², inférieur de 8.98 % à celui du n°27 et du 8.98 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 22 Avenue Vincent Auriol, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 73 mètres
- - Muret à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louisa Paulin à 345 mètres
- - Collège Louisa Paulin à 337 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Mermoz à 245 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Mermoz à 267 mètres
Ventes au 22 Avenue Vincent Auriol
Les 2 ventes au 22 Avenue Vincent Auriol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Vincent Auriol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Vincent Auriol, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Vincent Auriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Vincent Auriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Vincent Auriol dans son marché local
Prix du 22 Avenue Vincent Auriol par rapport à la voie
Sur Avenue Vincent Auriol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 22 Avenue Vincent Auriol se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Vincent Auriol par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Vincent Auriol se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Muret et 15.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
