3 Chemin de Bourdaya, 31600 Muret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Bourdaya, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 9.03 % à celui du n°398.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin de Bourdaya, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Barri-Brioudes.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignous à 255 mètres
- - Muret à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 548 mètres
- - Collège Bétance à 986 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 548 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 579 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vasconia à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Bourdaya
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Bourdaya au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Bourdaya
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Bourdaya, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Bourdaya
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Bourdaya complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Bourdaya dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Bourdaya par rapport à la voie
Sur Chemin de Bourdaya, le prix moyen des maisons s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 3 Chemin de Bourdaya se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Bourdaya par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Bourdaya se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Muret et -1.2 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 050 € au 3 Chemin de Bourdaya à Muret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 501 € en assurant vous-même les visites, ou 1 751 € si le professionnel les prend en charge.
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