3 Impasse Clos des Vignes, 31600 Muret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Clos des Vignes, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction de 2018,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse Clos des Vignes, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Boutbouilhes-Ox.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genevoix à 156 mètres
- - Muret à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles de Gaulle à 902 mètres
- - Collège privé Joseph Niel à 636 mètres
- - Lycée polyvalent Charles de Gaulle - Lycée des métiers de l'énergétique et de la domotique à 924 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Fons à 683 mètres
- - Ecole primaire privée Joseph Niel à 704 mètres
Ventes au 3 Impasse Clos des Vignes
Une vente a été recensée au 3 Impasse Clos des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Clos des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Clos des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Clos des Vignes dans son marché local
Prix du 3 Impasse Clos des Vignes par rapport à la voie
Sur Impasse Clos des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 3 Impasse Clos des Vignes se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Clos des Vignes par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Clos des Vignes se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Muret et -0.46 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 100 € au 3 Impasse Clos des Vignes à Muret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 528 € en assurant vous-même les visites, ou 1 764 € si le professionnel les prend en charge.
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