4 Impasse Clos des Vignes, 31600 Muret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Clos des Vignes, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse Clos des Vignes, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Boutbouilhes-Ox.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genevoix à 153 mètres
- - Muret à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles de Gaulle à 896 mètres
- - Collège privé Joseph Niel à 638 mètres
- - Lycée polyvalent Charles de Gaulle - Lycée des métiers de l'énergétique et de la domotique à 919 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Fons à 678 mètres
- - Ecole primaire privée Joseph Niel à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Clos des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Clos des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Clos des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Impasse Clos des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Clos des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Clos des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Clos des Vignes dans son marché local
Prix du 4 Impasse Clos des Vignes par rapport à la voie
Sur Impasse Clos des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 4 Impasse Clos des Vignes se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Clos des Vignes par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Clos des Vignes se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Muret et 0.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 800 € au 4 Impasse Clos des Vignes à Muret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 570 € en assurant vous-même les visites, ou 1 785 € si le professionnel les prend en charge.
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