2 Passage de la Vigerie, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage de la Vigerie, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Passage de la Vigerie, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Historique.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 000IDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muret - Niel à 179 mètres
- - Muret à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 756 mètres
- - Collège privé Joseph Niel à 954 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 756 mètres
- - Ecole maternelle publique Vasconia à 202 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vasconia à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage de la Vigerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage de la Vigerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage de la Vigerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage de la Vigerie, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage de la Vigerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage de la Vigerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage de la Vigerie dans son marché local
Prix du 2 Passage de la Vigerie par rapport à la voie
Sur Passage de la Vigerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 2 Passage de la Vigerie se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage de la Vigerie par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage de la Vigerie se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Muret et 15.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
