3 Place Mercadieu, 31600 Muret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 003 €

de 1 715 € à 2 563 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place Mercadieu, 31600 Muret, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°2 bis et de 0.05 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 Place Mercadieu, 31600 Muret

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 236 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000ID

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Muret - Niel à 125 mètres
- Muret à 464 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 825 mètres
- Collège privé Joseph Niel à 952 mètres
- Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 825 mètres
- Ecole maternelle publique Vasconia à 233 mètres
- Ecole élémentaire publique Vasconia à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place Mercadieu

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Mercadieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Place Mercadieu(1 997€)

4 Place Mercadieu(2 002€)

5 Place Mercadieu(1 997€)

2 Place Mercadieu(1 997€)

1 Place Mercadieu(1 996€)

13 Place Mercadieu(1 998€)

12 Place Mercadieu(2 002€)

14 Place Mercadieu(2 005€)

Prix du 3 Place Mercadieu dans son marché local

Prix du 3 Place Mercadieu par rapport à la voie

Sur Place Mercadieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 3 Place Mercadieu se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place Mercadieu par rapport à Muret et à Haute-Garonne

À Muret, le prix moyen des appartements atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Mercadieu se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Muret et 36.57 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Muret baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allées Niel, 31600 Muret(2,052 €)

Passage de la Vigerie, 31600 Muret(2,010 €)

Passage Laverni, 31600 Muret(2,055 €)

Place de la Paix, 31600 Muret(2,030 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Place Mercadieu

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Mercadieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.