13 Quai Pierre Cornus, 31600 Muret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Quai Pierre Cornus, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.93 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Quai Pierre Cornus, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Vasconia-L'Ermitage.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000IDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyrénées à 286 mètres
- - Muret à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 564 mètres
- - Collège Bétance à 868 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 564 mètres
- - Ecole maternelle publique Vasconia à 271 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vasconia à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Quai Pierre Cornus
Aucune vente n'a été recensée au 13 Quai Pierre Cornus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Quai Pierre Cornus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Quai Pierre Cornus, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Quai Pierre Cornus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Quai Pierre Cornus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Quai Pierre Cornus dans son marché local
Prix du 13 Quai Pierre Cornus par rapport à la voie
Sur Quai Pierre Cornus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 13 Quai Pierre Cornus se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Quai Pierre Cornus par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Quai Pierre Cornus se situe 24.66 % en dessous de la moyenne de Muret et -26.81 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 750 € au 13 Quai Pierre Cornus à Muret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 594 € en assurant vous-même les visites, ou 1 297 € si le professionnel les prend en charge.
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