2 Quai Saint Marcet, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Quai Saint Marcet, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 et du 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Quai Saint Marcet, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Barri-Brioudes.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Bonheur à 212 mètres
- - Muret à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 460 mètres
- - Collège Bétance à 869 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 460 mètres
- - Ecole maternelle publique Vasconia à 517 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vasconia à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quai Saint Marcet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai Saint Marcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quai Saint Marcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quai Saint Marcet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai Saint Marcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai Saint Marcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai Saint Marcet dans son marché local
Prix du 2 Quai Saint Marcet par rapport à la voie
Sur Quai Saint Marcet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 078 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 2 Quai Saint Marcet se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai Saint Marcet par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Quai Saint Marcet se situe 17.37 % au-dessus de la moyenne de Muret et 47.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
