26 Quai Saint Marcet, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Quai Saint Marcet, affiche un prix moyen de 2 966 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1877,
À propos du 26 Quai Saint Marcet, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1877, situé dans le quartier Barri-Brioudes.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignous à 284 mètres
- - Muret à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 556 mètres
- - Collège Bétance à 988 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 556 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 578 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vasconia à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Quai Saint Marcet
Aucune vente n'a été recensée au 26 Quai Saint Marcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Quai Saint Marcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Quai Saint Marcet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Quai Saint Marcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Quai Saint Marcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Quai Saint Marcet dans son marché local
Prix du 26 Quai Saint Marcet par rapport à la voie
Sur Quai Saint Marcet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 26 Quai Saint Marcet se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Quai Saint Marcet par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Quai Saint Marcet se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Muret et 35.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
