28 Rue Bernard Sero, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Bernard Sero, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°17 et du 3.62 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Bernard Sero, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 4 parkings - 377 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Séro à 102 mètres
- - Muret à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles de Gaulle à 612 mètres
- - Collège privé Joseph Niel à 844 mètres
- - Lycée polyvalent Charles de Gaulle - Lycée des métiers de l'énergétique et de la domotique à 699 mètres
- - Ecole maternelle publique Vasconia à 367 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vasconia à 283 mètres
Ventes au 28 Rue Bernard Sero
Une vente a été recensée au 28 Rue Bernard Sero. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Bernard Sero
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Bernard Sero, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Bernard Sero
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Bernard Sero complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Bernard Sero dans son marché local
Prix du 28 Rue Bernard Sero par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Sero, le prix moyen des appartements s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 28 Rue Bernard Sero se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Bernard Sero par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des appartements atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Bernard Sero se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de Muret et 0.97 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Bernard Sero à Muret
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Bernard Sero est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 16.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Muret, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Muret a augmenté de 8.75 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.
