2 ter Rue de Gascogne, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue de Gascogne, 31600 Muret, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°2 bis et de 6.19 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 ter Rue de Gascogne, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Boutbouilhes-Ox.
1 niveau - 2 logements - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ox Eglise à 157 mètres
- - Muret à 3518 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de Muret à 2068 mètres
- - Collège privé Joseph Niel à 2526 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 3325 mètres
- - Ecole maternelle publique Elida Hugon à 1736 mètres
- - Ecole élémentaire publique Elida Hugon à 1724 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue de Gascogne dans son marché local
Prix du 2 ter Rue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 2 ter Rue de Gascogne se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue de Gascogne par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue de Gascogne se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Muret et -6.76 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret baissé de 1.8 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 ter Rue de Gascogne
Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Rue de Gascogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 ter Rue de Gascogne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
M&D Immobilier
Muret 31600
Constructions Muretaines
Muret 31600
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