2 ter Rue de Gascogne, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue de Gascogne, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°2 bis et du 0.63 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 ter Rue de Gascogne, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Boutbouilhes-Ox.
1 niveau - 2 logements - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ox Eglise à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue de Gascogne, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue de Gascogne dans son marché local
Prix du 2 ter Rue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 2 ter Rue de Gascogne se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue de Gascogne par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue de Gascogne se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Muret et 17.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
