11 Rue des Marins, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Marins, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 11 Rue des Marins, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Barri-Brioudes.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Bonheur à 140 mètres
- - Muret à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 369 mètres
- - Collège Bétance à 794 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 369 mètres
- - Ecole maternelle publique Vasconia à 592 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vasconia à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Marins
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Marins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Marins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Marins, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Marins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Marins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Marins dans son marché local
Prix du 11 Rue des Marins par rapport à la voie
Sur Rue des Marins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 11 Rue des Marins se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Marins par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Marins se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Muret et 36.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
