12 Rue des Marins, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Marins, affiche un prix moyen de 3 397 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°10 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue des Marins, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Barri-Brioudes.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Bonheur à 147 mètres
- - Muret à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 390 mètres
- - Collège Bétance à 804 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 390 mètres
- - Ecole maternelle publique Vasconia à 553 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vasconia à 563 mètres
Ventes au 12 Rue des Marins
Une vente a été recensée au 12 Rue des Marins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Marins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Marins, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Marins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Marins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Marins dans son marché local
Prix du 12 Rue des Marins par rapport à la voie
Sur Rue des Marins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 12 Rue des Marins se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Marins par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Marins se situe 23.12 % au-dessus de la moyenne de Muret et 55.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
