12 bis Rue des Marins, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Marins, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², supérieur de 6.64 % à celui du n°14 mais inférieur de 6.47 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 12 bis Rue des Marins, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Barri-Brioudes.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Bonheur à 144 mètres
- - Muret à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 382 mètres
- - Collège Bétance à 801 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 382 mètres
- - Ecole maternelle publique Vasconia à 568 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vasconia à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue des Marins
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue des Marins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Marins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue des Marins, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Marins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Marins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Marins dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Marins par rapport à la voie
Sur Rue des Marins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 12 bis Rue des Marins se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Marins par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Marins se situe 15.34 % au-dessus de la moyenne de Muret et 45.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
