4 Rue des Marins, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Marins, affiche un prix moyen de 3 110 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°1 bis et du 4.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue des Marins, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Barri-Brioudes.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Bonheur à 166 mètres
- - Muret à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 415 mètres
- - Collège Bétance à 823 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 415 mètres
- - Ecole maternelle publique Vasconia à 528 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vasconia à 536 mètres
Ventes au 4 Rue des Marins
Une vente a été recensée au 4 Rue des Marins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Marins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Marins, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Marins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Marins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Marins dans son marché local
Prix du 4 Rue des Marins par rapport à la voie
Sur Rue des Marins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 110 €/m², le 4 Rue des Marins se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Marins par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Marins se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de Muret et 42.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
