12 Rue du Bearn, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Bearn, affiche un prix moyen de 3 289 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 12 Rue du Bearn, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Occitanie à 186 mètres
- - Muret à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louisa Paulin à 505 mètres
- - Collège Louisa Paulin à 483 mètres
- - Lycée polyvalent Charles de Gaulle - Lycée des métiers de l'énergétique et de la domotique à 1130 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Mermoz à 243 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 151 mètres
Ventes au 12 Rue du Bearn
Une vente a été recensée au 12 Rue du Bearn. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Bearn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Bearn, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bearn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bearn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Bearn dans son marché local
Prix du 12 Rue du Bearn par rapport à la voie
Sur Rue du Bearn, le prix moyen des maisons s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 289 €/m², le 12 Rue du Bearn se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Bearn par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Bearn se situe 19.21 % au-dessus de la moyenne de Muret et 50.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
