22 Rue du Bearn, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Bearn, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 22 Rue du Bearn, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 135 mètres
- - Muret à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louisa Paulin à 378 mètres
- - Collège Louisa Paulin à 359 mètres
- - Lycée polyvalent Charles de Gaulle - Lycée des métiers de l'énergétique et de la domotique à 1145 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Mermoz à 160 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Mermoz à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Bearn
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Bearn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Bearn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Bearn, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Bearn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Bearn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Bearn dans son marché local
Prix du 22 Rue du Bearn par rapport à la voie
Sur Rue du Bearn, le prix moyen des maisons s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 22 Rue du Bearn se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Bearn par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Bearn se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Muret et 33.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
