32 Rue du Bearn, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Bearn, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°30 mais supérieur de 5.01 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 32 Rue du Bearn, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 84 mètres
- - Muret à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louisa Paulin à 302 mètres
- - Collège Louisa Paulin à 282 mètres
- - Lycée polyvalent Charles de Gaulle - Lycée des métiers de l'énergétique et de la domotique à 1122 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Mermoz à 116 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Mermoz à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Bearn
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Bearn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Bearn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Bearn, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Bearn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Bearn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Bearn dans son marché local
Prix du 32 Rue du Bearn par rapport à la voie
Sur Rue du Bearn, le prix moyen des maisons s'établit à 3 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 32 Rue du Bearn se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Bearn par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Bearn se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Muret et 33.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
