12 Rue du Cagire, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Cagire, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², inférieur de 9.87 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.37 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 12 Rue du Cagire, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Occitanie.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Occitanie à 202 mètres
- - Muret à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louisa Paulin à 699 mètres
- - Collège Louisa Paulin à 681 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 318 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Cagire
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Cagire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Cagire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Cagire, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Cagire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Cagire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Cagire dans son marché local
Prix du 12 Rue du Cagire par rapport à la voie
Sur Rue du Cagire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 12 Rue du Cagire se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Cagire par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Cagire se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Muret et 33.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
