35 Rue du Cagire, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Cagire, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°33 mais supérieur de 8.98 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 35 Rue du Cagire, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Occitanie.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernard Iv à 222 mètres
- - Muret à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louisa Paulin à 759 mètres
- - Collège Louisa Paulin à 739 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 1171 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 250 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Cagire
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Cagire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Cagire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Cagire, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Cagire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Cagire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Cagire dans son marché local
Prix du 35 Rue du Cagire par rapport à la voie
Sur Rue du Cagire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 35 Rue du Cagire se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Cagire par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Cagire se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Muret et 27.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
