8 Rue du Cagire, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Cagire, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 Rue du Cagire, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Occitanie.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Occitanie à 204 mètres
- - Muret à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louisa Paulin à 684 mètres
- - Collège Louisa Paulin à 665 mètres
- - Lycée polyvalent Charles de Gaulle - Lycée des métiers de l'énergétique et de la domotique à 1292 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 283 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Exupéry à 257 mètres
Ventes au 8 Rue du Cagire
Une vente a été recensée au 8 Rue du Cagire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Cagire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Cagire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Cagire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Cagire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Cagire dans son marché local
Prix du 8 Rue du Cagire par rapport à la voie
Sur Rue du Cagire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 8 Rue du Cagire se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Cagire par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Cagire se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de Muret et 39.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
