Rue du Président Louis Henry, 31600 Muret

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 078 €

de 1 443 € à 2 912 €

Rue du Président Louis Henry, 31600 Muret, affiche un prix moyen de 2 078 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.12 €

11.15 € – 15.09 €

Rentabilité indicative

7.58 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue du Président Louis Henry dans son marché local

Prix Rue du Président Louis Henry par rapport à Muret et à Haute-Garonne

À Muret, le prix moyen des appartements atteint 2 202 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Président Louis Henry se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Muret et 16.55 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Président Louis Henry à Muret

Le loyer moyen estimé Rue du Président Louis Henry est de 13.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.82 % au loyer moyen estimé à Muret, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Muret a augmenté de 9.05 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léon Espagno, 31600 Muret(2,203 €)

Rue du Moulin de Garonne, 31600 Muret(2,362 €)

Avenue des Pyrénées, 31600 Muret(2,380 €)

Cadre de vie et proximité Rue du Président Louis Henry

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pyrénées à 66 mètres
- Muret à 930 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 560 mètres
- Collège Bétance à 727 mètres
- Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 560 mètres
- Ecole maternelle publique Vasconia à 342 mètres
- Ecole élémentaire publique Vasconia à 419 mètres

Rues à proximité :

Rue Léon Espagno

Rue du Moulin de Garonne

Avenue des Pyrénées

Le parc immobilier Rue du Président Louis Henry

Rue du Président Louis Henry est située dans le quartier Vasconia-L'Ermitage. Elle compte 3288 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue du Président Louis Henry

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Président Louis Henry, classées par tranches de numéros.

2 Rue du Président Louis Henry, 31600 Muret

4 Rue du Président Louis Henry, 31600 Muret

6 Rue du Président Louis Henry, 31600 Muret

8 Rue du Président Louis Henry, 31600 Muret

10 Rue du Président Louis Henry, 31600 Muret

12 Rue du Président Louis Henry, 31600 Muret

14 Rue du Président Louis Henry, 31600 Muret

16 Rue du Président Louis Henry, 31600 Muret

Biens en vente à proximité du Rue du Président Louis Henry

Les biens actuellement en vente autour du Rue du Président Louis Henry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.