1 Rue du Port, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Port, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 1 Rue du Port, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Vasconia-L'Ermitage.
3 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000IDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyrénées à 246 mètres
- - Muret à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 592 mètres
- - Collège Bétance à 873 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 592 mètres
- - Ecole maternelle publique Vasconia à 233 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vasconia à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Port, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Port dans son marché local
Prix du 1 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 1 Rue du Port se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Port par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Port se situe 19.86 % en dessous de la moyenne de Muret et 1.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
