4 Rue Jacques Labatut, 31600 Muret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jacques Labatut, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 0.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Jacques Labatut, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Barri-Brioudes.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignous à 275 mètres
- - Muret à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 519 mètres
- - Collège Bétance à 947 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 519 mètres
- - Ecole maternelle publique Vasconia à 582 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vasconia à 569 mètres
Ventes au 4 Rue Jacques Labatut
Une vente a été recensée au 4 Rue Jacques Labatut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jacques Labatut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jacques Labatut, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jacques Labatut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jacques Labatut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jacques Labatut dans son marché local
Prix du 4 Rue Jacques Labatut par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Labatut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 4 Rue Jacques Labatut se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jacques Labatut par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jacques Labatut se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Muret et -3.35 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 000 € au 4 Rue Jacques Labatut à Muret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 425 € en assurant vous-même les visites, ou 1 713 € si le professionnel les prend en charge.
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