1 Rue Léon Espagno, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Rue Léon Espagno, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Vasconia-L'Ermitage à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 529 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000IDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Parc Clément Ader à 436 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pyrénées à 67 mètres
- - Muret à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 689 mètres
- - Collège privé Joseph Niel à 797 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 689 mètres
- - Ecole maternelle publique Vasconia à 272 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vasconia à 358 mètres
Ventes au 1 Rue Léon Espagno
Les 13 ventes au 1 Rue Léon Espagno constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Léon Espagno dans son marché local
Prix du 1 Rue Léon Espagno par rapport à la voie
Sur Rue Léon Espagno, le prix moyen des appartements s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 1 Rue Léon Espagno se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Léon Espagno par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des appartements atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Léon Espagno se situe 24.02 % en dessous de la moyenne de Muret et 51.52 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Muret baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Léon Espagno
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Léon Espagno apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Léon Espagno
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