2 Rue Léon Espagno, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Léon Espagno, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.49 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Rue Léon Espagno, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Vasconia-L'Ermitage.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000IELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyrénées à 106 mètres
- - Muret à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Aragon à 731 mètres
- - Collège privé Joseph Niel à 754 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre d'Aragon à 731 mètres
- - Ecole maternelle publique Vasconia à 272 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vasconia à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Léon Espagno
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léon Espagno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Léon Espagno
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Léon Espagno, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léon Espagno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léon Espagno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Léon Espagno dans son marché local
Prix du 2 Rue Léon Espagno par rapport à la voie
Sur Rue Léon Espagno, le prix moyen des maisons s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 2 Rue Léon Espagno se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Léon Espagno par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Léon Espagno se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Muret et 34.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muret a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 377 €/m² au premier semestre 2020 à 2 929 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 801 €/m² sur la période récente.
