6 Square Edmond Michelet, 31600 Muret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Square Edmond Michelet, affiche un prix moyen de 1 378 €/m².Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Square Edmond Michelet, 31600 Muret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Occitanie à dominante résidentielle.
11 niveaux - 83 logements - 662 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 60 mètres
- - Muret à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louisa Paulin à 280 mètres
- - Collège Louisa Paulin à 267 mètres
- - Lycée polyvalent Charles de Gaulle - Lycée des métiers de l'énergétique et de la domotique à 823 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Mermoz à 394 mètres
- - Ecole primaire privée calandréta del pais Murethin à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Square Edmond Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Square Edmond Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Square Edmond Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Square Edmond Michelet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Square Edmond Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Square Edmond Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Square Edmond Michelet dans son marché local
Prix du 6 Square Edmond Michelet par rapport à la voie
Sur Square Edmond Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 6 Square Edmond Michelet se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Square Edmond Michelet par rapport à Muret et à Haute-Garonne
À Muret, le prix moyen des appartements atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Square Edmond Michelet se situe 37.31 % en dessous de la moyenne de Muret et 44.7 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Square Edmond Michelet à Muret
Le loyer moyen estimé au 6 Square Edmond Michelet est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 14.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Muret, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Muret a augmenté de 8.85 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 255 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 019 €/m² sur la période récente.
