1 Impasse Cabu, 31140 Pechbonnieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Cabu, affiche un prix moyen de 3 291 €/m², supérieur de 25.37 % à celui du n°3 et du 0.27 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Impasse Cabu, 31140 Pechbonnieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pechbonnieu.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique l'Olivier à 1409 mètres
- - Ecole élémentaire publique l'Olivier à 1409 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Cabu
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Cabu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Cabu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Cabu, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Cabu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Cabu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Cabu dans son marché local
Prix du 1 Impasse Cabu par rapport à la voie
Sur Impasse Cabu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 1 Impasse Cabu se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Cabu par rapport à Pechbonnieu et à Haute-Garonne
À Pechbonnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Cabu se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de Pechbonnieu et 50.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pechbonnieu a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 659 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
