1 Impasse Cabu, 31140 Pechbonnieu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 848 €

de 2 184 € à 3 661 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse Cabu, 31140 Pechbonnieu, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², supérieur de 10.9 % à celui du n°3 mais inférieur de 7.02 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 1 Impasse Cabu, 31140 Pechbonnieu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pechbonnieu.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grand à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Dieuzaide à 1304 mètres
- Ecole maternelle publique l'Olivier à 1409 mètres
- Ecole élémentaire publique l'Olivier à 1409 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse Cabu

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Cabu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse Cabu(2 568€)

3 bis Impasse Cabu(3 063€)

5 Impasse Cabu(2 549€)

7 Impasse Cabu(3 087€)

2 Parvis René Goscinny(2 896€)

1 Parvis René Goscinny(2 899€)

1 Impasse du Routget(2 899€)

50 Route de Gratentour - RD77(2 882€)

Prix du 1 Impasse Cabu dans son marché local

Prix du 1 Impasse Cabu par rapport à la voie

Sur Impasse Cabu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 1 Impasse Cabu se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Cabu par rapport à Pechbonnieu et à Haute-Garonne

À Pechbonnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Cabu se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Pechbonnieu et 4.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pechbonnieu baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 659 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.