11 Chemin du Château-Cru, 31820 Pibrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin du Château-Cru, affiche un prix moyen de 3 257 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°11 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 11 Chemin du Château-Cru, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Nouveaux Quartiers.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escalette à 727 mètres
- - Pibrac à 1549 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois de La Barthe à 612 mètres
- - Lycée général et technologique Nelson Mandela à 871 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Fonvieille à 634 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois de la Barthe à 638 mètres
Ventes au 11 Chemin du Château-Cru
Les 2 ventes au 11 Chemin du Château-Cru donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin du Château-Cru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin du Château-Cru, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Château-Cru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Château-Cru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin du Château-Cru dans son marché local
Prix du 11 Chemin du Château-Cru par rapport à la voie
Sur Chemin du Château-Cru, le prix moyen des maisons s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 257 €/m², le 11 Chemin du Château-Cru se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin du Château-Cru par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin du Château-Cru se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 48.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 2.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
